Richtig planen

 Wer zum ersten Mal ein Haus baut – und so geht es den meisten Bauher­ren – steht vor einer Fülle an Herausforderungen: Mit welcher Firma soll ich bauen? Brauche ich einen Architekten? Wer macht die Bauleitung? Wie lange dauert der Bau? Wo gibt es Musterhäuser? Was passiert, wenn die Baufir­ma Pleite geht? Mehrere Angebote vergleichen Recherchieren Sie im In­ternet oder auf regionalen Baumessen nach mög­lichen Anbietern. Wenn Sie ein Einfamilienhaus planen, suchen Sie ein Unternehmen, das bereits langjährige Erfahrung mit dem Bau von Einfa­milienhäusern hat. Oft ist das niedrigste Angebot nicht das günstigste, da z.B. die Hausanschlüsse für Strom, Gas, Wasser und Abwasser nicht angegeben sind, jedoch Voraussetzung sind, damit das Haus gebaut werden kann. Achten Sie auf eine Festpreisgarantie. Wichtig ist, genau die Leistungsbe­schreibung zu lesen! Fragen Sie zufriedene Bauherren Bitten Sie die Baufirma nach Referenzen, je mehr, umso besser. Planung von Gutachter prüfen lassen Lassen Sie einen qualifi­zierten und unabhängigen Gutachter Ihr Bauvorha­ben überprüfen. Seriöse Bauträger bieten sogar einen kostenlosen Check an. Baugrundgutachten anfordern Vorsicht vor Altlasten im Boden, die für teures Geld entsorgt werden müssen. Damit Sie keine bösen Überraschungen beim Aushub erleben, fordern Sie vor dem Kauf ein Bau­grundgutachten. Für ver­trauenswürdige Bauträger ist dies ein normaler Service. Garantierte Sicherheit Kein Bauträger dieser Welt arbeitet aller Erfah­rung nach 100%ig män­gelfrei. Durch eine Fertigungsstellungsgarantie, eine Fertigungsstellungs­bürgschaft und Gewähr­leistungsgarantie sichern Sie sich vor Schäden und Insolvenz ab. Kundenservice auch nach Einzug Gute Bauträger sind auch Monate nach dem Einzug für kleinere Reparaturen erreichbar und beheben kulant kleine Mängel. Bauvertrag Der Bauvertrag muss in jedem Fall individuell sein und die Rahmendaten Ihres Hauses beinhalten. Die konkreten Termine für den Bau und die Zah­lungsmodalitäten müssen aufgeführt sein. Planen Sie im Vorfeld das Haus so genau wie möglich, nachträgliche Änderun­gen sind oft teuer.