Baustart für Freitals neues Zentrum noch in diesem Jahr?

Es handelt sich um ein Grundstück von 22.000 Quadratmetern im geografischen Mittelpunkt der Stadt Freital. Jahrelang wurde an einem Bebauungsplan für das Filetstück gearbeitet, ohne dass für Außenstehende sichtbare Veränderungen erkennbar wurden.

Bei der jüngsten Stadtratssitzung allerdings ging OB Uwe Rumberg nun in die Offensive: »Unsere Bemühungen um Freitals neues Zentrum stehen ständig in der Kritik. Dabei wurden seit 2017 die Bürger mehrfach durch öffentliche Auslegungen der Bebauungspläne mit einbezogen. 2019 gab der Stadtrat dafür grünes Licht. Dass bis heute noch kein Baustart stattgefunden hat, ist nicht die Schuld der Stadtverwaltung.« Die Stadt habe weiterhin die Planungshoheit und werde das Beste daraus machen.

Fachliche Unterstützung bekamen OB und Stadträte zur Ratssitzung durch Günter Herms, der für die HD Objekt Freital GbR steht. Herms Firma HD gehört das Grundstück. Von ihm konnten alle erfahren, wann und wie die Pläne zum Umbau des Zentrums in die Tat umgesetzt werden sollen.

Investor steht in den Startlöchern

Günter Herms begann mit der positiven Nachricht: Auf der Suche nach einem Investor sei sein Unternehmen erfolgreich gewesen. So würde ein namhafter Konzern das Zentrumsareal übernehmen. Einen Namen dürfe er zum jetzigen Zeitpunkt nicht nennen, sein Unternehmen sei in intensiven Verhandlungen.

Der zukünftige Investor bekomme ein Gesamtpaket von HD überreicht, zu dem neben dem Bebauungsplan, der Baugenehmigung auch ein Bodengutachten gehören wird. Der Grund hierfür ist die Belastung des Grundstücks mit Hinterlassenschaften von Bergbau und Industrie. Bevor die Erschließungsarbeiten beginnen können, muss wohl an manchen Stellen der Boden ausgetauscht werden.

Nach Meinung von Günter Herms könne der Stadtrat im Mai die Satzung beschließen und damit würde Baurecht geschaffen.

Ein echter Stadtplatz zum Verweilen

Laut Grundstückseigentümer Herms wolle man den Freitalern genau die Gebäude errichten, die seit 2019 präsentiert wurden. »Zentraler Punkt wird ein Stadtplatz mit Erlebnisgastronomie sein«, ist sich Günter Herms sicher.

Allerdings werde der Kindergarten, der in einem Gebäude entlang der Weißeritz geplant war, nicht gebaut. So sollen die Flächen für andere Zwecke vermarktet werden. Fest eingeplant ist die Ansiedlung von Edeka – über Pläne für Aldi und die Drogeriekette DM machte Herms keine Aussagen.

Wenn sich die HD Objekt Freital GbR und der zukünftige Investor einig werden, könnten im zweiten Halbjahr 2024 bereits die ersten Bauarbeiten beginnen, so Günter Herms abschließend.